Asladi · Juridisch

Algemene voorwaarden Asladi

Versie 2.0
Gepubliceerd: 04-10-2026
Van kracht vanaf: 01-09-2026

ALGEMENE VOORWAARDEN ASLADI

Versie 1.0 – 4 oktober 2026

1. Algemeen

Asladi is een digitaal platform dat wordt geëxploiteerd door Axonix, hierna gezamenlijk en afzonderlijk aangeduid als “Axonix”, “Asladi”, “wij”, “ons” of “onze”.

Website: asladi.ma
Juridisch contact: legal@asladi.ma

Deze Algemene Voorwaarden zijn opgesteld met inachtneming van de toepasselijke wet- en regelgeving van het Koninkrijk Marokko, waaronder, voor zover van toepassing:

Deze opsomming is niet limitatief.

Dwingende bepalingen van Marokkaans recht prevaleren te allen tijde.


2. Definities

In deze voorwaarden wordt verstaan onder:

Platform: de website, applicaties, software en overige digitale diensten van Asladi.

Gebruiker: iedere natuurlijke persoon of rechtspersoon die het Platform bezoekt of gebruikt.

Account: het persoonlijke of zakelijke Asladi-account van een Gebruiker.

Aanbieder: iedere Gebruiker die vastgoed, dienstverlening of andere toegestane content aanbiedt.

Advertentie: iedere vastgoedvermelding, aanbieding, profielpagina of andere publicatie op Asladi.

Vastgoed: onder meer woningen, appartementen, grond, commercieel vastgoed en andere onroerende zaken die via Asladi worden vermeld.

Professionele Gebruiker: een Gebruiker die handelt in het kader van zijn beroep, bedrijf of professionele activiteit.

Consument: een natuurlijke persoon die handelt voor doeleinden buiten zijn beroeps- of bedrijfsactiviteit.

Dienstverlener: een onafhankelijke derde die via Asladi diensten aanbiedt, waaronder eventueel makelaars, Scouts, vastgoedbegeleiders of andere professionals.


3. Toepasselijkheid

Deze voorwaarden zijn van toepassing op:

  1. bezoeken aan Asladi;
  2. registratie van een Account;
  3. plaatsen en bekijken van Advertenties;
  4. communicatie tussen Gebruikers;
  5. gebruik van gratis en betaalde diensten;
  6. gebruik van verificatie-, zoek-, vergelijkings- en contactfuncties;
  7. iedere andere dienst die naar deze voorwaarden verwijst.

Aanvullende voorwaarden kunnen van toepassing zijn op specifieke diensten.

Bij tegenstrijdigheid prevaleren specifieke voorwaarden voor de betreffende dienst, tenzij dwingend recht anders bepaalt.


4. Acceptatie van de voorwaarden

Voor zover een overeenkomst tot stand komt via het Platform, krijgt de Gebruiker vóór bevestiging toegang tot de toepasselijke voorwaarden.

Wanneer uitdrukkelijke toestemming vereist is, moet de Gebruiker deze actief geven.

Asladi mag registreren:

Deze registratie kan, voor zover wettelijk toegestaan, als bewijs dienen van de elektronische acceptatie.


DE ROL VAN ASLADI

5. Asladi is primair een digitaal tussenplatform

Tenzij bij een specifieke dienst uitdrukkelijk anders staat vermeld, biedt Asladi uitsluitend digitale infrastructuur waarmee onafhankelijke Gebruikers elkaar kunnen vinden en met elkaar kunnen communiceren.

Asladi is niet automatisch:

Een Vastgoedtransactie komt, tenzij nadrukkelijk anders aangegeven, rechtstreeks tussen de betrokken partijen tot stand.


6. Geen partij bij vastgoedtransacties

Het beschikbaar stellen van het Platform betekent niet dat Axonix partij wordt bij onderhandelingen, reserveringen, koopovereenkomsten, huurovereenkomsten of andere overeenkomsten tussen Gebruikers.

Gebruikers zijn zelf verantwoordelijk voor:


ACCOUNTS

7. Registratie

Gebruikers moeten juiste, actuele en volledige informatie verstrekken.

Een Account mag niet worden geopend:

Asladi kan aanvullende informatie verlangen wanneer dit redelijkerwijs nodig is voor veiligheid, wettelijke naleving of fraudepreventie.


8. Beveiliging van het Account

De Gebruiker is verantwoordelijk voor:

Een Gebruiker moet Asladi onmiddellijk informeren via legal@asladi.ma of het aangewezen beveiligingskanaal indien ongeoorloofde toegang wordt vermoed.


9. Zakelijke Accounts

Degene die namens een bedrijf of organisatie een Account gebruikt, verklaart bevoegd te zijn om die organisatie te vertegenwoordigen.

Axonix mag bewijs van deze bevoegdheid verlangen.


ADVERTENTIES EN VASTGOED

10. Verantwoordelijkheid voor Advertenties

De Aanbieder is volledig verantwoordelijk voor alle door hem aangeleverde gegevens.

De Aanbieder verklaart dat:

  1. de Advertentie naar beste weten juist is;
  2. essentiële gegevens niet bewust worden verzwegen;
  3. foto's en video's daadwerkelijk betrekking hebben op het aangeboden object, tenzij duidelijk anders aangegeven;
  4. hij bevoegd is de Advertentie te plaatsen;
  5. gebruik van foto's, teksten en documenten geen rechten van derden schendt;
  6. het aanbod niet frauduleus of misleidend is;
  7. hij geen fictief Vastgoed aanbiedt;
  8. hij geen onjuiste prijs gebruikt om Gebruikers te lokken;
  9. hij de status van beschikbaarheid zo actueel mogelijk houdt.

11. Geen eigendomsgarantie door Asladi

Publicatie van een Advertentie betekent nadrukkelijk niet dat Axonix heeft vastgesteld of gegarandeerd:

De Gebruiker moet relevante informatie zelfstandig laten controleren bij bevoegde instanties en deskundigen.


12. Onderzoeksplicht van Gebruikers

Vóór een financiële of juridische verplichting wordt aangegaan, wordt Gebruikers sterk aangeraden onder meer te controleren:

Asladi vervangt geen notariële, juridische, fiscale, technische of administratieve controle.


FRAUDE EN MISBRUIK

13. Nultolerantie voor fraude

Het is strikt verboden Asladi te gebruiken voor fraude of misleiding.

Onder fraude of misbruik vallen onder meer:


14. Maatregelen bij vermoedelijke fraude

Bij een redelijk vermoeden van fraude, misbruik, veiligheidsproblemen of schending van deze voorwaarden kan Asladi, afhankelijk van de omstandigheden:

Een dergelijke veiligheidsmaatregel vormt niet automatisch een definitieve vaststelling dat de betrokken Gebruiker fraude heeft gepleegd.


15. Bewaring van bewijs bij geschillen of fraude

Wanneer er een reëel geschil, fraudeonderzoek, wettelijke vordering of veiligheidsincident bestaat, mag Axonix relevante gegevens langer bewaren indien en zolang daarvoor een geldige wettelijke grond bestaat.

Dit kan onder meer betrekking hebben op:

Bewaring vindt plaats binnen de grenzen van toepasselijke privacywetgeving.


VERIFICATIE

16. Verificatiestatus

Asladi kan gebruikers of informatie verifiëren.

Een verificatie kan bijvoorbeeld betrekking hebben op:

Een verificatiebadge betekent uitsluitend dat de specifiek aangegeven controle heeft plaatsgevonden.

Een badge vormt geen garantie voor:


17. Geen recht op verificatie

Asladi mag een verificatie weigeren, opnieuw uitvoeren of intrekken wanneer:


ONAFHANKELIJKE DIENSTVERLENERS

18. Scouts, makelaars en andere dienstverleners

Dienstverleners die via Asladi worden gevonden zijn, tenzij anders vermeld, zelfstandige derden.

Hun diensten worden niet automatisch namens Axonix verricht.

Axonix is niet verantwoordelijk voor de uitvoering van een afzonderlijke overeenkomst tussen Gebruiker en Dienstverlener, behalve voor zover de wet Axonix rechtstreeks aansprakelijk stelt.


19. Prijzen van derden

Een prijs die een onafhankelijke Dienstverlener via Asladi vermeldt kan indicatief zijn.

De Dienstverlener en Gebruiker zijn zelf verantwoordelijk voor de definitieve overeenkomst, voor zover Asladi niet expliciet als contractspartij optreedt.


BETALINGEN

20. Betaalde Asladi-diensten

Wanneer Axonix zelf een betaalde dienst aanbiedt, worden vóór de bestelling de belangrijkste voorwaarden bekendgemaakt.

Dit omvat waar toepasselijk:


21. Externe betaalproviders

Asladi kan gebruikmaken van externe betaalproviders.

Gebruik van dergelijke diensten kan tevens worden beheerst door voorwaarden van de betreffende provider.

Axonix is niet verantwoordelijk voor storingen die uitsluitend door een externe betaalprovider worden veroorzaakt, tenzij dwingend recht anders bepaalt.


22. Chargebacks en misbruik

Frauduleuze chargebacks, manipulatie van betaalbewijzen of het bewust betwisten van een rechtmatig uitgevoerde betaling kunnen leiden tot Accountbeperkingen en invordering van rechtmatig verschuldigde bedragen.

Consumentenrechten om een betaling rechtmatig te betwisten blijven onverlet.


CONTENT EN INTELLECTUELE EIGENDOM

23. Eigendom van het Platform

Voor zover beschermd door toepasselijk recht behoren intellectuele eigendomsrechten met betrekking tot onder meer:

toe aan Axonix of haar licentiegevers.


24. Content van Gebruikers

De Gebruiker behoudt zijn rechten op eigen content.

Door content op Asladi te plaatsen verleent de Gebruiker Axonix voor de duur die nodig is voor de betreffende dienstverlening een niet-exclusieve licentie om deze content:

Axonix verkrijgt hierdoor geen eigendom van de content.


25. Rechten van derden

De Gebruiker mag uitsluitend content plaatsen waarvoor hij voldoende rechten bezit.

Klachten betreffende intellectuele eigendom kunnen worden gestuurd naar:

legal@asladi.ma

Asladi kan betwiste content tijdelijk verwijderen terwijl de klacht wordt onderzocht.


PLATFORMVEILIGHEID

26. Verboden technische handelingen

Zonder voorafgaande toestemming is onder andere verboden:


27. Geautomatiseerd gebruik

Bots, crawlers en scrapingtools mogen alleen worden gebruikt wanneer Asladi daarvoor uitdrukkelijk toestemming heeft gegeven of wanneer het toepasselijke recht dit niet rechtsgeldig kan verbieden.


MODERATIE

28. Geen verplichting tot voorafgaande goedkeuring

Het feit dat Asladi content technisch kan modereren betekent niet dat Axonix iedere publicatie vooraf volledig juridisch of feitelijk controleert.


29. Recht om in te grijpen

Asladi mag content beperken of verwijderen wanneer daarvoor een redelijke grond bestaat, waaronder:


AANSPRAKELIJKHEID

30. Eigen diensten van Axonix

Axonix blijft verantwoordelijk voor verplichtingen die volgens dwingend recht rechtstreeks op Axonix rusten.

Niets in deze voorwaarden sluit aansprakelijkheid uit wanneer uitsluiting wettelijk niet is toegestaan.


31. Content van derden

Voor zover wettelijk toegestaan is Axonix niet aansprakelijk voor schade die uitsluitend voortvloeit uit:


32. Zakelijke gebruikers

Voor Professionele Gebruikers kan de aansprakelijkheid van Axonix, voor zover wettelijk toegestaan, worden beperkt tot directe en voorzienbare schade die rechtstreeks voortvloeit uit een toerekenbare tekortkoming van Axonix.

Indirecte schade zoals gemiste winst, verlies van kansen, verlies van goodwill en gevolgschade wordt tegenover Professionele Gebruikers uitgesloten voor zover wettelijk toegestaan.

Voor betaalde zakelijke Asladi-diensten kan de contractuele aansprakelijkheid van Axonix, behoudens opzet, ernstige fout en gevallen waarin een beperking wettelijk verboden is, worden beperkt tot het bedrag dat de betreffende zakelijke Gebruiker gedurende de twaalf maanden vóór de schadeveroorzakende gebeurtenis voor de betreffende dienst aan Axonix heeft betaald.

Deze beperking is niet bedoeld om dwingende consumentenrechten te beperken.


33. Consumenten

Voor Consumenten gelden aansprakelijkheidsbeperkingen uitsluitend voor zover toegestaan door het toepasselijke dwingende Marokkaanse recht.

Geen bepaling van deze voorwaarden ontneemt een Consument rechten waarvan hij wettelijk geen afstand kan doen.


VRIJWARING

34. Vrijwaring door Professionele Gebruikers

Voor zover toegestaan door de wet vrijwaart een Professionele Gebruiker Axonix tegen aanspraken van derden die rechtstreeks voortvloeien uit:

Deze vrijwaring geldt niet voor zover de betreffende schade het gevolg is van een eigen toerekenbare fout van Axonix.


BESCHIKBAARHEID

35. Geen garantie op ononderbroken werking

Axonix streeft naar een betrouwbaar Platform, maar garandeert niet dat Asladi permanent, foutloos of zonder onderhoud beschikbaar is.

Asladi mag werkzaamheden uitvoeren in verband met:


36. Force majeure

Voor zover wettelijk toegestaan is Axonix niet aansprakelijk voor niet-nakoming die het gevolg is van omstandigheden buiten haar redelijke controle, waaronder ernstige storingen, natuurrampen, oorlog, overheidsmaatregelen, grootschalige cyberincidenten, uitval van infrastructuur of andere erkende gevallen van overmacht.


WIJZIGING EN BEËINDIGING

37. Wijziging van voorwaarden

Axonix mag deze voorwaarden wijzigen wanneer daarvoor een objectief gerechtvaardigde reden bestaat, bijvoorbeeld:

Materiële wijzigingen worden op passende wijze bekendgemaakt.

Waar wettelijk vereist vraagt Asladi opnieuw uitdrukkelijke instemming.

Wijzigingen gelden niet met terugwerkende kracht voor zover dit wettelijk niet is toegestaan.


38. Niet akkoord met nieuwe voorwaarden

Wanneer een wijziging noodzakelijk is om een bepaalde Asladi-dienst te kunnen blijven leveren en de Gebruiker niet akkoord gaat, kan de betreffende dienst voor die Gebruiker worden beëindigd.

De Gebruiker behoudt rechten die uit dwingend recht voortvloeien.


39. Beëindiging door Gebruiker

Een Gebruiker kan zijn Account beëindigen overeenkomstig de functionaliteiten die Asladi daarvoor beschikbaar stelt.

Accountverwijdering betekent niet noodzakelijk dat gegevens onmiddellijk verdwijnen wanneer verdere bewaring wettelijk vereist of gerechtvaardigd is.


OVERIGE BEPALINGEN

40. Geen afstand van recht

Wanneer Axonix een bepaling niet onmiddellijk afdwingt, betekent dit niet dat Axonix definitief afstand doet van het betreffende recht.


41. Deelbaarheid

Indien een bepaling geheel of gedeeltelijk ongeldig of niet-afdwingbaar blijkt, blijven de overige bepalingen van kracht voor zover dit juridisch mogelijk is.

De betreffende bepaling wordt voor zover mogelijk geïnterpreteerd overeenkomstig haar rechtmatige economische en juridische bedoeling.


42. Overdracht

Een Gebruiker mag contractuele rechten of verplichtingen niet zonder toestemming overdragen wanneer dit tot een wezenlijke wijziging voor Axonix leidt.

Axonix kan haar rechten en verplichtingen in het kader van een rechtmatige bedrijfsherstructurering, fusie, overdracht of verkoop overdragen, mits wettelijke rechten van Consumenten worden gerespecteerd.


43. Bewijs en elektronische communicatie

Voor zover wettelijk toegestaan kunnen elektronische gegevens, berichten, serverlogs, toestemmingsregistraties en overige digitale gegevens worden gebruikt om de totstandkoming of uitvoering van de overeenkomst aan te tonen.


44. Klachten en juridische kennisgevingen

Juridische kennisgevingen kunnen worden verzonden aan:

legal@asladi.ma

Een klacht moet voldoende informatie bevatten om de zaak te kunnen identificeren en onderzoeken.


45. Toepasselijk recht

Op deze voorwaarden is het recht van het Koninkrijk Marokko van toepassing.

Dwingende regels inzake consumentenbescherming en bevoegde rechter blijven volledig van kracht.


GEBRUIKSVOORWAARDEN ASLADI

Deze Gebruiksvoorwaarden vormen een integraal onderdeel van de Algemene Voorwaarden.

1. Basisregel

Gebruikers mogen Asladi uitsluitend gebruiken voor rechtmatige, eerlijke en aan de aard van het Platform gerelateerde activiteiten.

2. Verboden content

Het is verboden content te publiceren die:

3. Verboden vastgoedadvertenties

Niet toegestaan zijn onder meer:

4. Communicatie

De communicatiefuncties van Asladi mogen niet worden gebruikt voor:

5. Reviews en beoordelingen

Indien Asladi beoordelingen aanbiedt, mogen Gebruikers:

Asladi kan verdachte reviews onderzoeken of verwijderen.

6. Meldingen

Iedere Gebruiker wordt aangemoedigd vermoedelijke fraude, misleidende content en veiligheidsproblemen te melden.

Een melding moet te goeder trouw worden gedaan.

Misbruik van het meldingssysteem kan leiden tot maatregelen.

7. Handhaving

Asladi bepaalt op basis van aard, ernst, herhaling en veiligheidsrisico welke maatregel passend is.

Mogelijke maatregelen zijn:

8. Omzeilen van maatregelen

Het is verboden een nieuw Account aan te maken of een Account van een derde te gebruiken om een legitieme veiligheidsblokkade te omzeilen.

9. Onderzoek

Axonix mag vermoedelijke overtredingen intern onderzoeken voor zover dit overeenkomstig de wet gebeurt.

10. Slotbepaling

Deze Gebruiksvoorwaarden worden samen gelezen met:


Deze link verwijst naar deze specifieke versie. Het openen of downloaden geldt niet als akkoord.

Naar mijn juridische keuzes